お金に関する用語集
◆家賃（やちん）
1か月分の賃料のこと。
◆共益費（きょうえきひ）
共有部分の維持保全に必要な諸経費の1か月分。家賃と一緒に支払う。家賃込みや実費のみの場合もあるので契約時に確認をしましょう。
◆保証金（ほしょうきん）
関西特有の形態で、契約時に一括して家主に預ける金額。退去時に差し引かれる解約引が含まれます。
◆解約引（かいやくびき）
契約時に支払った保証金から、退去時に差し引かれる金額。
◆敷金（しききん）
契約時に一括して家主に預ける金額。退去時に原状回復費や精算が必要な経費が差し引かれます。
◆礼金（れいきん）
文字通り入居の時に家主に支払うお礼的なもの。退去時に返還はありません。
◆更新料（こうしんりょう）
物件によって契約を更新して引き続き入居し続ける際に発生する費用。不要の場合もありますので契約時に確認をしましょう。
◆初期費用（しょきひよう）
保証金・仲介手数料・日割家賃・火災保険料・引越し費用など入居時にかかる諸々の費用のこと。全部でいくら位必要かよく検討してご準備ください。なるべく安くしたいなど、賃貸1BANKANのスタッフにご相談ください。
◆日割家賃（ひわりやちん）
月の途中から入居すると、その月の家賃は日割り計算になります。家賃は、実際に入居していなくても契約後より発生する場合と、入居日より発生する場合があります。
◆フリーレント（ふりーれんと）
契約開始日から一定期間、家賃を無料にするサービスの事。例えば「フリーレント１ヶ月」とあれば、最初の１か月分の家賃が無料になるという意味。共益費もあわせて無料になる場合が多い。入居時の初期費用が抑えられる上、入居中の部屋の家賃と、新居の家賃の二重払いを防ぐ事ができます。
◆仲介手数料（ちゅうかいてすうりょう）
契約を仲介した不動産会社に支払う手数料のこと。
◆連帯保証人（れんたいほしょうにん）
入居者が何らかの理由で家賃を払えない時に、代わって支払う責任や能力のある人のこと。親や親族である場合が多い。賃貸1BANKANでは『連帯保証人不要』のお部屋も取り扱っておりますのでお問い合わせください。
◆火災保険（かさいほけん）
お部屋を借りている期間中の火災や水漏れを対象にした保険で、入居者に保険料を負担していただきます。入居時に加入。
◆原状回復（げんじょうかいふく）
入居者が退去時に、お部屋を入居時の状態にもどすこと。
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間取り・設備に関する用語集
お部屋情報や間取りを見るときに参考にしてください。またお部屋見学時には、実際にはどうなっているのか確認する事も重要です。
★床・間取り
◆フローリング
木質床仕上げ材のこと。木目のため部屋全体の雰囲気がよく、インテリアのコーディネイトもしやすく衛生的です。
◆クッションフロア
表面にビニール系シートを敷いた床のこと。わずかな弾力があり、水を弾きやすく掃除がしやすい。フローリング風木目調もあり、洋室にも用いられます。
◆琉球畳（りゅうきゅうたたみ）
へりの無い正方形の畳。市松模様に敷く事で、従来の畳や和室に無いモダンで新しい雰囲気のお部屋にすることができます。分譲住宅にも多く見られます。
◆クローゼット
室内にある押入や物入れなどの収納スペース。
◆ウォークインクローゼット
衣類専門の小部屋のこと。収納に優れタンスなどを置かなくても部屋を広く使うことができます。
◆ロフト
本来は物置用の屋根裏部屋を指していましたが、天井を高くし、部屋の一部を2層式にした上部スペースを指すことが多くなりました。はしごなどで上り下りします。
◆ユーティリティ
洗濯・アイロンがけ・収納など家事作業をするスペースのこと。
◆収納ベッド（しゅうのうべっど）
壁などに設けられている収納できるベッド。部屋のスペースを広く使えます。
◆DK・LDK（でぃーけー・えるでぃーけー）
DKはダイニングキッチンの略で食事室兼用の台所のこと。LDKはリビングダイニングキッチンの略でリビングルーム（洋風の居間）＋DKのこと。
◆メゾネット
住宅内が二層に分かれていて内階段で昇り降りできます。集合住宅でも一戸建て感覚があります。
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★台所・浴室・洗面所など水まわり
◆システムキッチン
台所の流し台・調理台・コンロ・レンジフード・戸棚などを組み合わせ一体化した厨房設備のこと。
◆カウンターキッチン
台所と食事室の間仕切りを兼用するカウンターがあるキッチンのこと。『対面式キッチン』は、家事をしながらリビングが見渡せます。
◆IHクッキングヒーター（あいえいちくっきんぐひーたー）
電気熱源で調理ができるコンロのこと。キッチンが熱くならない・空気を汚さない・火を使わないメリットがあります。
◆ユニットバス
防水性の高いプラスチックなどで床、壁、天井、浴槽などを一体化した浴室のこと。
◆追炊機能（おいだききのう）
湯船のお湯を温めなおせる機能。給湯する必要が無いので水を無駄なく利用できます。
◆浴室乾燥機（よくしつかんそうき）
浴室を衣類の乾燥スペースとして利用できる機能。
◆防水パン（ぼうすいぱん）
洗濯機を置くプラスチック製の四角い皿のような台。
◆シャンプードレッサー
ハンドルシャワーが設置された洗面化粧台のこと。洗髪ができる様、通常より大きめに作られています。
◆温水洗浄便座（おんすいせんじょうべんざ）
お手洗いで用を足した後、湯や水によって洗浄できる暖房便座です。よく使われるウォシュレットはTOTOの商品名になります。
◆オール電化（おーるでんか）
給湯・調理など生活に必要なエネルギーを全て電気でまかなう設備のこと。
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★バルコニー・玄関・共有部分など
◆共有部分（きょうゆうぶぶん）
壁や柱、屋根など基本的な構造部分や、階段・廊下など共有される部分。対して入居者が専用で利用してよい部分は『専用部分』となります。専用部分にバルコニーは含まれません。
◆バルコニー
2階以上の外壁からせり出して作られた、屋根のない手すり付きのスペースのこと。
◆ルーフバルコニー
階下の住戸の屋根部分を利用した手すり付のスペースのこと。一般的にバルコニーより広くなっている。
◆ベランダ
屋根のある手すり付きのスペースのこと。
◆テラス
建物の1階から突き出してつくってある、庭に向いた広めのバルコニー。部屋と庭をつなぐ中間的なスペース。
◆アルコープ
廊下や壁面に設けたくぼみの部分。マンションの場合、玄関ドアを共用廊下から引き込んで設けてある空間のこと。
◆オートロック
マンションなどの集合玄関を自動的にロックできるシステム。ルームキーやカード、暗証番号の入力などによってロック解除が可能です。訪問者はエントランスのインターホンを通じて入居者と話ができ、入居者は室内から遠隔操作によってロックを解除できます。
◆インターホン
室内と室外で話ができ、室内で訪問者を確認できます。モニター付もあります。
◆カードキー
カードタイプの錠。かさばらないので持ち歩きには便利です。
◆アクトスイッチ
室外から室内に入った時に、ドアを開けることによって玄関の照明が自動的につく設備のことです。
◆セキュリティーシステム
防犯・防災のために、コンピューターの自動制御による各種の感知・通報システムのこと。オートロック・ガス警報機・熱感知器などがあります。
◆エントランス
マンションなど、建物全体の集合玄関のこと。
◆宅配ボックス（たくはいぼっくす）
宅配業者からの配達物を収納できるロッカーのこと。荷物を入れると自動的にロックされ、暗証番号やカード、ダイヤル錠などで解錠し荷物を取り出せます。外出中でも荷物を受け取れるので不在がちな場合とても便利です。
◆トランクルーム
マンションの戸別住宅外に設けられた収納設備のこと。
◆MB（メーターボックス）
電気・ガス・水道などのメーターが収納されているスペースのこと。
◆PS（パイプスペース）
給排水管・ガス管などの配管が集中的に収められているスペースのこと。
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★テレビアンテナ・通信など
※通信や放送環境は物件によって違いますので、契約前にご確認ください。
◆CS放送（しーえすほうそう）
通信衛星を利用した放送のこと。スカイパーフェクトTVなどがあります。
◆BS放送（びーえすほうそう）
放送衛星を使用した放送のこと。NHKBSなどがあります。
◆ケーブルテレビ
ケーブルを利用し加入者に対して行う放送サービスのこと。契約によってインターネットやIP電話を利用できる場合もあります。奈良はKCN、京都府精華町・木津川市はキネットなど、地域によって担当する会社が違うので確認が必要。
◆光ファイバー（ひかりふぁいばー）
グラスファイバーのケーブルによって伝送する方式。無数といえるほどのチャンネル配分ができ、長距離伝送が可能。高速インターネットやテレビ放送などに利用できます。
◆ADSL（えーでぃーえすえる）
データ通信を行なう技術の一種。一般の電話に使われている電話線を使って通信しますので、手軽にインターネットを導入できる利点があります。
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