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★★アパート・マンション経営の『手間・不安』を解消!! オーナー様に『安心』をお届け致します★★
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★こんな悩みや不安はありませんか?
◆入居者・近隣からのクレームの対応が煩わしい。
◆家賃などの滞納が不安。
◆長い間入居者が決らず困っている。
◆退去時の家賃清算やリフォーム業者の選択が負担になっている。など |
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★オーナー様に代わって『賃貸1BANKAN』が賃貸住宅経営の面倒なあれこれをお引き受けいたします。
◆入居者・近隣からのクレーム対応や解決
◆家賃などの集金業務。滞納者への督促・交渉・退去
※法的手段に基づきます。
◆入居者の募集から契約の締結
◆賃貸住宅周辺の適正価格や、間取り・設備等のリフォームアドバイス
◆入居・解約手続き
◆建物点検・清掃業務 など |
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| 入居者の募集 |
◆周辺市場調査
◆賃料査定
◆インターネットを活用した入居者募集
◆賃貸住宅情報誌・ちらしほかなど各種宣伝広告
◆入居の斡旋 |
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| 賃貸借契約 |
◆入居審査(保証人の確認)
◆契約の締結(契約の代行)
◆入居者教育(入居手続きの配布・説明) |
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| 入居者管理 |
◆家賃集金
◆家賃滞納者への督促業務
◆入金管理・報告業務
◆明細書送付
◆オーナー様への家賃送金
◆家賃改定業務
◆契約更新業務
◆共用部分定期清掃業務
◆定期巡回
◆入居者のクレーム処理業務
◆水道検針
◆車庫証明発行手続き |
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| 退 去 |
◆解約手続き
◆退去処理(検室、公共料金清算確認)
◆敷金精算業務 |
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| 内装・リフォーム |
◆室内補修に必要な工事の発注
◆税務相談
◆より人気のお部屋にするためのリフォーム相談 |
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